Calcula la tasa interna de retorno modificada de una inversi\u00f3n o proyecto con un \u00fanico desembolso inicial y un flujo constante de cobros anuales. Responde a qu\u00e9 rentabilidad anual da de verdad la inversi\u00f3n, dado lo que pones y lo que recuperas, una vez que se tiene en cuenta c\u00f3mo se reinvierte el dinero que cobras.<\/p>\n
A diferencia de una cifra de rentabilidad sin m\u00e1s, la TIR modificada parte de un supuesto realista sobre qu\u00e9 pasa con el dinero a medida que vuelve, y por eso es una de las cifras m\u00e1s fiables para comparar inversiones que pagan a lo largo del tiempo.<\/p>\n
La tasa interna de retorno tradicional es una de las medidas m\u00e1s usadas en finanzas, pero tiene un defecto escondido: supone que cada cobro del proyecto se reinvierte a la propia TIR. Cuando un proyecto tiene una TIR muy alta, ese supuesto deja de ser realista, porque necesitar\u00edas una inversi\u00f3n igual de rentable para cada cobro, y hay pocas.<\/p>\n
La TIR modificada lo corrige: en lugar de suponer que se reinvierte a la tasa del proyecto, te deja fijar una tasa de reinversi\u00f3n distinta y razonable, la que podr\u00edas conseguir de verdad con el dinero seg\u00fan llega. El resultado suele ser menor que la TIR y mucho m\u00e1s cercano a lo que puedes esperar ganar durante la vida de la inversi\u00f3n.<\/p>\n
Por eso muchos analistas prefieren la TIR modificada para ordenar proyectos que compiten entre s\u00ed: dos inversiones con la misma TIR pueden comportarse de forma muy distinta con una reinversi\u00f3n realista, y la TIR modificada muestra esa diferencia.<\/p>\n
Cada cobro se lleva hasta el final del plazo de la inversi\u00f3n, creciendo a la tasa de reinversi\u00f3n durante los a\u00f1os que faltan. La suma de esos cobros capitalizados es un valor futuro: el dinero que tendr\u00edas al final si reinvirtieras cada cobro a la tasa elegida.<\/p>\n
Despu\u00e9s se compara ese valor futuro con la inversi\u00f3n inicial, y la calculadora busca la tasa de crecimiento anual constante que convertir\u00eda el desembolso inicial en ese valor futuro a lo largo de todo el plazo. Esa tasa es la TIR modificada.<\/p>\n
En f\u00f3rmula, la TIR modificada es el valor futuro de los flujos positivos dividido entre el valor actual de los flujos negativos, elevado a uno partido por el n\u00famero de a\u00f1os, menos uno. Como aqu\u00ed hay una \u00fanica salida inicial, el valor actual de los negativos es esa salida y la tasa de financiaci\u00f3n no tiene nada que descontar.<\/p>\n
Cualquier cambio actualiza el resultado, as\u00ed que puedes ver cu\u00e1nto depende la rentabilidad de tus supuestos.<\/p>\n
La cifra principal es la TIR modificada, en porcentaje anual. Junto a ella aparecen el valor futuro de los flujos, el total capitalizado de lo que te pag\u00f3 la inversi\u00f3n, y el total cobrado, la suma de los pagos sin capitalizar.<\/p>\n
La diferencia entre el valor futuro y el total cobrado muestra cu\u00e1nto aporta el supuesto de reinversi\u00f3n: con una tasa de reinversi\u00f3n alta o un plazo largo puede ser grande, y se debe solo a la capitalizaci\u00f3n del dinero cobrado.<\/p>\n
Su exactitud depende por completo de la tasa de reinversi\u00f3n, as\u00ed que el\u00edgela con cuidado: si la pones demasiado alta, inflas la rentabilidad y vuelves al mismo problema que la TIR modificada quiere resolver.<\/p>\n
Prueba varios escenarios: una tasa de reinversi\u00f3n prudente para la visi\u00f3n conservadora y otra m\u00e1s optimista para ver el potencial, y juzga la inversi\u00f3n por el rango y no por una sola cifra. Compara la TIR modificada con tu rentabilidad m\u00ednima exigida y qu\u00e9date con los proyectos que la superan con holgura.<\/p>\n
Tambi\u00e9n ayuda compararla con el total cobrado. Si una inversi\u00f3n devuelve mucho m\u00e1s de lo que pusiste pero tiene una TIR modificada modesta, recuerda que el tiempo y la escala cuentan: no es lo mismo recuperar despacio un desembolso grande que recuperar r\u00e1pido uno peque\u00f1o.<\/p>\n
Este art\u00edculo es solo informaci\u00f3n general y no constituye asesoramiento financiero.<\/em><\/p>\n Usa esta calculadora TIR modificada para obtener al instante una estimaci\u00f3n basada en los datos que introduces. Ajusta los campos seg\u00fan tu situaci\u00f3n o consulta todas nuestras calculadoras<\/a> para planificar el siguiente paso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Calculadora de TIR modificada: calcula la tasa interna de retorno de una inversi\u00f3n con una tasa de reinversi\u00f3n realista para los flujos que cobras.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_gspb_post_css":""},"ftk_country":[133],"ftk_category":[4],"class_list":["post-714603","ftk_tool","type-ftk_tool","status-publish","hentry","ftk_country-es-investment","ftk_category-investment"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/financekit.tools\/es\/wp-json\/wp\/v2\/ftk_tool\/714603","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/financekit.tools\/es\/wp-json\/wp\/v2\/ftk_tool"}],"about":[{"href":"https:\/\/financekit.tools\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/ftk_tool"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/financekit.tools\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=714603"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/financekit.tools\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=714603"}],"wp:term":[{"taxonomy":"ftk_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/financekit.tools\/es\/wp-json\/wp\/v2\/ftk_country?post=714603"},{"taxonomy":"ftk_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/financekit.tools\/es\/wp-json\/wp\/v2\/ftk_category?post=714603"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Acerca de esta calculadora TIR modificada<\/h2>\n