Muestra cu\u00e1nto puede acortar una hipoteca, y cu\u00e1ntos intereses puede ahorrarte, pagar un poco m\u00e1s cada mes. Introduces el importe del pr\u00e9stamo, el tipo de inter\u00e9s, el plazo restante y la amortizaci\u00f3n mensual que est\u00e1s pensando hacer, y la herramienta te dice cu\u00e1ntos meses recortas del plazo y cu\u00e1ntos intereses te ahorras en la vida del pr\u00e9stamo.<\/p>\n
Para la mayor\u00eda de los hogares, la hipoteca es la deuda m\u00e1s grande y m\u00e1s larga que tendr\u00e1n. Como los intereses se calculan cada mes sobre el capital pendiente, reducir ese capital antes tiene un efecto grande, y la calculadora lo convierte en cifras concretas.<\/p>\n
Una hipoteca de cuota constante paga lo mismo cada mes. Al principio, la mayor parte de cada cuota va a intereses y solo una peque\u00f1a parte al capital. A medida que el saldo baja, la parte de intereses se reduce y una parte mayor de cada cuota amortiza la deuda. Por eso los primeros a\u00f1os parecen tan lentos: pagas sobre todo intereses.<\/p>\n
Una amortizaci\u00f3n anticipada va entera contra el capital, no contra los intereses. Ese saldo menor genera menos intereses cada mes durante el resto del plazo. El ahorro se acumula: cada amortizaci\u00f3n reduce los intereses de todos los meses futuros, y por eso peque\u00f1os extras pagados pronto ahorran mucho m\u00e1s que su importe.<\/p>\n
La calculadora calcula la cuota prevista, le suma tu amortizaci\u00f3n y resuelve cu\u00e1ntos meses hacen falta para cancelar la deuda con la cuota m\u00e1s alta. El ahorro de intereses es la diferencia entre los intereses totales del cuadro original y los del cuadro acortado.<\/p>\n
Al cambiar cualquiera de estos valores la calculadora se actualiza, y puedes buscar una amortizaci\u00f3n que quepa en tu presupuesto y siga not\u00e1ndose.<\/p>\n
La herramienta muestra los intereses ahorrados, los meses que se eliminan del plazo y el nuevo plazo en a\u00f1os. Prueba varios importes para ver a partir de cu\u00e1ndo el esfuerzo compensa. Lo habitual es que los primeros euros de amortizaci\u00f3n den el mayor resultado, porque atacan el saldo cuando es mayor y los intereses pesan m\u00e1s.<\/p>\n
Amortizar no siempre es lo mejor. El dinero extra tambi\u00e9n podr\u00eda ir a inversiones, a un plan de pensiones o a un fondo de emergencia.<\/p>\n
Amortizar da una rentabilidad garantizada igual al tipo de tu hipoteca, sin riesgo. Invertir puede rendir m\u00e1s durante d\u00e9cadas, pero el resultado es incierto y el valor puede caer. Si tu tipo es alto, amortizar es dif\u00edcil de superar. Si es muy bajo, invertir puede dejarte mejor a largo plazo, siempre que toleres el riesgo.<\/p>\n
Tambi\u00e9n cuenta c\u00f3mo te sientes. Mucha gente valora tener la casa libre de deuda antes, y esa tranquilidad vale algo aunque una hoja de c\u00e1lculo diga que invertir gana por poco.<\/p>\n
Antes de comprometerte, revisa tu contrato. Muchas hipotecas a tipo fijo limitan las amortizaciones anuales y cobran una comisi\u00f3n por encima de ese l\u00edmite; si te mantienes dentro, ahorras intereses sin penalizaci\u00f3n. Conviene adem\u00e1s conservar un fondo de emergencia en lugar de meter en la hipoteca cada euro disponible, porque el dinero amortizado no siempre es f\u00e1cil de recuperar.<\/p>\n
Ver que una amortizaci\u00f3n mensual asumible quita a\u00f1os al plazo y ahorra miles en intereses puede convertir una intenci\u00f3n vaga en una orden peri\u00f3dica al banco. Elige un importe que puedas mantener, comprueba que respeta las condiciones de tu banco y repite el c\u00e1lculo cuando cambien tu tipo o tu saldo.<\/p>\n
Este art\u00edculo es solo informaci\u00f3n general y no constituye asesoramiento financiero.<\/em><\/p>\n Usa esta calculadora amortizaci\u00f3n anticipada hipoteca para obtener al instante una estimaci\u00f3n basada en los datos que introduces. Ajusta los campos seg\u00fan tu situaci\u00f3n o consulta todas nuestras calculadoras<\/a> para planificar el siguiente paso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Calculadora de amortizaci\u00f3n anticipada de hipoteca: mira cu\u00e1nto se acorta tu hipoteca y cu\u00e1ntos intereses ahorras si pagas m\u00e1s cada mes.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_gspb_post_css":""},"ftk_country":[131],"ftk_category":[20],"class_list":["post-714135","ftk_tool","type-ftk_tool","status-publish","hentry","ftk_country-es-property","ftk_category-property"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/financekit.tools\/es\/wp-json\/wp\/v2\/ftk_tool\/714135","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/financekit.tools\/es\/wp-json\/wp\/v2\/ftk_tool"}],"about":[{"href":"https:\/\/financekit.tools\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/ftk_tool"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/financekit.tools\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=714135"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/financekit.tools\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=714135"}],"wp:term":[{"taxonomy":"ftk_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/financekit.tools\/es\/wp-json\/wp\/v2\/ftk_country?post=714135"},{"taxonomy":"ftk_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/financekit.tools\/es\/wp-json\/wp\/v2\/ftk_category?post=714135"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Acerca de esta calculadora amortizaci\u00f3n anticipada hipoteca<\/h2>\n